财政部为企业房改定策

日前，国家财政部就“企业集资建房和合作建房的产权问题，企业出售住房的价款管理问题、企业出售住房后物业管理问题、企业已出售住房供暖费用问题”等发布了“有关企业住房制度改革中有关财务问题的补充通知”。现就“通知”中的有关规定摘编如下：

■房改后，集资建房和合作建房如何处理？

实行住房分配货币化后，除“三线”搬迁、灾后重建、接收移民等国家规定的特殊情形以外，企业不得再为修建、购置职工住房提供资金，或者为职工集资或合作方式修建住房另外征用土地。

■企业出售住房后如何收取价款？

企业出售住房，按照核定的房改价格收取房款。对于符合房改政策规定分期付款的职工欠款，列作其他应收款管理。企业不得变相为职工购房提供贷款。

企业出售现住公房取得的货币资金，必须存入企业在银行开设的“售房收入专户”，其利息收入也要存入专户，用于按政策规定发放无房老职工和住房未达标老职工的住房补贴。

企业老职工住房问题已经解决的单位，出售公房的货币资金不再实行专户管理。

■企业已出售住房的供暖费用谁负担？

企业已出售住房所需供暖费用，原则上由企业负担。企业所在地县级以上人民政府规定由单位给予适当补助的，可以按当地规定执行，所需供暖费用补助，计入企业管理费用。